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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

工業遺址博物館化，兼具文化、觀光、教育功能被看好！文化部長鄭麗君與交通部次長范植谷昨（14）日簽署台北機廠鐵道博物館合作備忘錄，共同攜手將台北機廠活化，轉型為國內首座鐵道文化體驗場域，未來串連鄰近古蹟松山菸廠、國父紀念館，為台北市東區注入新的文化、觀光、生活能量，預計7月開放民眾預約入場導覽，明（2018）年起著手修復工程，文化部將編列60億元公共建設預算支應。

進一步，文化部也希望以台北機廠為基地，串連全台其他鐵道據點，構成鐵道文化廊帶，讓國內外人士有機會深度體驗臺灣鐵道文化。

占地16公頃的台北機廠建於1935年，是台鐵局規模最大、員工人數最多的機車與客車車輛維修工廠，為配合政府興建高鐵，台北機廠遷建他處，仍完整保留火車修理作業流程及職工福利設備相關建造物與附屬設施，土地估計開發效益高達500億元，原是台鐵局資產活化償債計畫開發資產之一；因具國家級鐵道博物館的活化能量與轉型條件，被全區指定為國定古蹟，去年底經行政院核定為台北機廠活化轉型國家鐵道博物館園區實施計畫。

鄭麗君表示，文化部與交通部將發揮、結合各自專業，合力將台北機廠轉型為鐵道博物館園區，文化部主要負責古蹟修復再利用、管理維護與後續營運，交通部則協助提供鐵道技術傳承、文化志工培訓、退休員工口述歷史訪談及動態影像紀錄、珍貴車輛展示、鐵道文物徵集等。

除台鐵，文化部正與台糖洽談，將台糖製糖技術、物件、檔案等文化資產與內容，做整理、保存、典藏、研究等計畫；文化部未來會將工業遺址活化轉型為工業博物館列為重點，進而整合為工業博物館群，帶動資產活化和文化觀光發展。

鄭麗君強調，新版博物館法通過後，文化部將加速落實協助博物館產業專業發展，推動認證，串連公私立博物館，協助典藏、展示、研究等人才培育，並推動國家網友一致推薦 級文化保存、國家級歷史博物館群等。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

最後機會

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。

其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波驚喜價房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。

至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。

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